おすすめポイント
・小宮駅からほぼ平坦な立地で徒歩9分、閑静な住宅地にあり住環境良好です!
・セブンイレブン八王子小宮店まで徒歩7分、コンビニATMも使えて便利。
・16帖のLDKと続き間の和室3帖を合わせると、19帖の広々とした空間として利用できます。
・奥行きのあるインナーバルコニーは、テーブルや椅子などを置いてセカンドリビングとして利用することもできますし、洗濯物を干している時の急な雨降りでも安心です。
・カースペース2台分で車での来客時も安心!前面道路は交通量が少ないため車の出し入れがしやすいです。
間取図

区画図

物件写真(87枚)























































































現地案内図
物件概要
| 【価格】3680万円 |
| 【間取り】4LDK |
| 【所在地】八王子市小宮町690-1 |
| 【交通】JR八高線「小宮」駅徒歩9分、JR中央線「日野」駅バス8分「多摩大橋」停徒歩5分 |
| 【土地面積】140.37㎡ |
| 【建物面積】90.72㎡(ルーフバルコニー4.86㎡除外面積) |
| 【建築確認番号】第R07SHC120356号 |
| 【築年月】2026年2月(新築) |
| 【構造】木造2階建 |
| 【地目】宅地 |
| 【権利】所有権 |
| 【都市計画・用途地域】市街化区域・第一種低層住居専用地域 |
| 【建蔽率・容積率】40%・80% |
| 【接道】東側約4.0m公道 |
| 【カースペース】2台分あり(車種による) |
| 【設備】東京電力・上下水道・都市ガス |
| 【学区域】小宮小学校・石川中学校 |
| 【引き渡し時期】相談 |
| 【取引態様】媒介(仲介) |
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【仲介手数料無料&キャッシュバック対象】八王子市小宮町第24 1号棟 新築一戸建て 3680万円
