おすすめポイント
・築1年2ヶ月の新築未入居一戸建て、全室2面採光の明るい5LDK。
・敷地の南側が緑道のため日当たり良好、解放感あります。
・鳥のさえずりが心地よく響く、緑豊かな住環境! 小宮駅徒歩13分の開発分譲地!
・矢地川緑地や矢地川緑道が近く、犬の散歩やジョギングも楽しめる環境です。
・セブンイレブン八王子田島橋店まで徒歩6分、コンビニATMも使えて便利。
・カースペース2台分で来客時も安心!前面道路幅員6mのため車の出し入れがしやすいです。
・全室フロアコーティングを施工。長期間フローリングの劣化を防止し、日常のメンテナンスが楽になります。
・水廻りコートを施工済み。バスルーム・キッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所、すべての水廻りで施工しています。
・全窓の網戸、カーテンレール、エアコン2台(リビングと洋室4.5帖)を設置済み。
・ZEH水準省エネ住宅のため、従来の住宅と比べて光熱費を削減できます。
物件紹介動画
間取図

物件写真(132枚)




































































































































現地案内図
物件概要
| 【価格】3390万円 |
| 【間取り】5LDK |
| 【所在地】八王子市石川町1459-13 |
| 【交通】JR八高線「小宮」駅徒歩13分 |
| 【土地面積】141.27㎡ |
| 【建物面積】104.49㎡ |
| 【建築確認番号】TKK確済24-706号 |
| 【築年月】2025年4月(新築未入居) |
| 【構造】木造2階建 |
| 【地目】宅地 |
| 【権利】所有権 |
| 【都市計画・用途地域】市街化区域・第一種低層住居専用地域 |
| 【建蔽率・容積率】40%・80% |
| 【接道】北西側約6.0m公道 |
| 【カースペース】2台分あり(車種による) |
| 【設備】東京電力・上下水道・個別プロパン |
| 【学区域】小宮小学校・石川中学校 |
| 【引き渡し時期】相談 |
| 【取引態様】媒介(仲介) |
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【仲介手数料半額対象】八王子市石川町 緑道沿いの日当たり良好な新築未入居一戸建て 3390万円
